שלום רב. רכשתי דירה מקבלן. זה הקבלן איחר במסירתה 4.5 חודשים מהמועד החוזי. הגשתי תביעה קטנה שנדחתה. הקבלן שלזכותו 60 ימי גרייס בנוסף ל 60 ימים בגין שינויים שביצעתי בדירה. טענותי לחוסר תום לב של הקבלן לעיניין ניצול ברירת מחדל בהסכם המאפשרת עיכוב של 60 ימים בגין שינוי שעורך בפועל חצי יום ( הסרת מחיצה בלוקים בשלב שלד ראשוני) נידחו. הגשתי עירעור למחוזי שהתברר לפני כשבועיים. השופט טען שאינו ניכנס להליכי תום לב בו דן בימ"ש בערכאה נמוכה, והציע לי למשוך התביעה ללא שאחוייב הוצאות. וכך עשיתי. השבוע התפרסם בגלובס פס"ד של השופטת ברק ארז (רע"א 6605/15 ) הקובע שתנאי חוזי של עיכוב במסירת דירה עקב שינוי אינו חוקי. האם לאור זאת באפשרותי להגיש בקשה לדיון חוזר בערעור שהוגש, או לחילופין האם באפשרותי להחיות את הדיון מחדש בכל דרך שהיא ואם כן מהי ?
רמי שלום,
הגשת בקשת רשות ערעור גלגול שלישי תינתן רק מקום שבו מתעוררת שאלה כללית ועקרונית, החורגת מדל"ת אמותיו של הסכסוך הקונקרטי שבין הצדדים, כאשר מדובר בסוגיה בעלת חשיבות ציבורית או כאשר קיים חשש שמא ייגרם עיוות דין חמור ללא התערבותו של בית משפט זה. ובתאם להלכה של השופטת ברק ארז יש לך סיכוי לקבלת רשות ערעור גלגול שלישי, כל זה אם התובענה שלך תואמת את מה שהופיעה בתביעה לעיל )
ממליץ לך להתייעץ עם עו"ד לפני שאתה מגיש
בברכה
עו"ד רונן אדר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
