שלום, לאחרונה ירשנו אני ובני דירה מאבי, הבן שלי הוא הבעלים הרשום, ואילו אני בעל החזקה בדירה (כולל יכולת להשכיר את הדירה) עד סוף חיי. שאלתי היא, אם אני מתכוון לגור עם בת זוגתי שידוע בציבור, באותה דירה לשנים הבאות, האם יכול להיות לה זכויות על החזקה של הדירה במקרה שניפרד בעתיד הרחוק? האם אצטרך בלי שום קשר לחשוב על הסכם ממון למרות שאני בעל החזקה ולא בעל הדירה? תודה.
1. לא בכל מקרה חייבים לפנות ולפרנס עו"ד. כל מקרה תלוי בנסיבותיו הוא
2. מאחר ומדובר על פורום שנותן מידע כללי ולא ייעוץ משפטי קשה יהיה לי לענות באופן חד משמעי ולכן אצייר את היתרונות והחסרונות:
2.1 אם יש בעלים ומולו יש הסכם שכירות, הרי שאותו בעלים יוכל להגיש תביעת פינוי ולסלק את ידה של בת הזוג אם יחפוץ. הדגש הוא על שיהיה הסכם מכוח מה היא מתגוררת ועל מנת שלא תתחיל סאגה נפרדת בעניין זה
3. הסכם ממון קובע גם את יתר הזכויות כי מה שאולי לא ברור לידועים בציבור זה שלא הם מגדירים אם ה"הגדרה" חלה עליהם או לא, אלא החוק והפסיקה. משכך מרגע אותה "הגדרה" הזכויות הפנסיוניות שאתם צוברים - משותפות, הפיצויי פיטורים מאותה נקודה ועד לפירוד חלילה משותפים וכן הלאה ולכן הסכם ממון הוא טוב. הוא גם חגורה ושלייקס גם לעניין הדירה . . .מועד הפינוי
4. ללא כל להסכם ממון הרי שידוע בציבור בעל זכויות במקרה של מוות ולכן יש מקום, לטעמי, להכין צוואה. מה יעשה ברכושך במקרה של מוות
חיה לזר נוטקין, עו"ד * נוטריון * מגשרת
פארק המדע - רחובות
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
