שלום, אני שוכרת דירה שבה יש לי ערבות בנקאית עד ה3/8 כאשר כתוב בחוזה שהערבות צריכה להיות תקפה עד ל3/9 ,כלומר חודש לאחר פינוי הדירה. אני עוזבת את הדירה ב-1/8 מכיוון שהחוזה נגמר והדירה נמכרה והבעלות החדשה על הדירה תכנס לתוקף ב-1/8 ,ביום הפינוי. הבעלים של הדירה כרגע דורש שאאריך את תוקף הערבות כפי שרשום בחוזה ,עד ה-3/9. הסברתי לו שאין כל הגיון בזה היות ונכנס בעלים חדש ב-1/8 וגם מתחיל ישר שיפוצים רציניים בדירה. וכמובן החשש שלי זה שהבעלים החדש יעשה איזה נזק ויפיל עלי ואז הבעלים הקודם יוכל להשתמש בערבות הבנקאית. הסברתי לו שיהיו לו עדיין הצ'קים לרשויות לחודש נוסף ומעבר לזה לא צריך כלום ברגע שאעזוב את הדירה ויבדוק אותה באותו יום. האם מותר לו לבקש ממני להאריך את הערבות למרות שמכר את הדירה וכבר לא יהיה בתאריך הפינוי הבעלים יותר? ומה אפשר לעשות על מנת שלא אפגע מכל הסיפור? תודה.
בהתאם להסכם בינכם, עליך להאריך את תוקף הערבות כמבוקש.
משום שהדירה נמכרה,
לא מן הנמנע לנסות ולהגיע להסכמה שתוקף הערבות לא יוארך,
בשל שינוי הנסיבות ולאחר שהמשכיר יעשה בדיקה כי כל המסים ותשלומי החשמל, מים, ועד בית וכו' שולמו כנדרש.
ייתכן כי הוא מדבר במקומו של הבעלים הנוכחי לאור סיכום שקיים ביניהם בהסכם המכר.
בהצלחה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
