תשלום על איחור במסירת דירה מקבלן

שלום רב, רכשתי דירה מקבלן בתאריך 10.11 ומועד המסירה בחוזה הוא 30.11.12 את הדירה קיבלתי רק בתאריך ה-10.4.13 כלומר 4 חודשים איחור, הקבלן לא מוכן לשלם לי עבור החודשים הראשונים בטענה שהוא אומר שהחוק לא מחייב אותו , ובהתכתבות איתו הוא רשם לי שכך הוא מבין את החוק שמגיע לי רק עבור הימים לאחר החודשים, מה גם שהקבלן לפי החוק אמור להביא את צק עבור כל חודש בסוף החודש ואת התשלום בפועל עדין לא קיבלתי ועברו 3 חודשים מהתאריך שהייתי אמור לקבל שכירות עבור פברואר (אז הצק שהייתי אמור לקבל הוא ב1.3.13) ונאלצתי לקחת הלוואה בגלל תשלום משכנתא ושכירות ביחד. האם יש לקבלן דרך לברוח מתשלום על ה-60 יום?

דני שלום, בהתאם להוראות תיקון 5 לחוק המכר, שחל במקרה שלך, במקרה של איחור במסירה מחוייב הקבלן לשלם החל מהיום הראשון לאיחור. החריג לאמור הינו במקרה שהאיחור נבע מנסיבות שלא היו בשליטתו של הקבלן. בברכה, ליאנה ידגרוב, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תגובתך בנושא , אילו נסיבות מוגדורות כלא בשליטת הקבלן?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר