דירשה לפיצוי על איחור במסירת דירה מקבלן

שלום, רכשנו דירה מקבלן כשתאריך המסירה היה 30.10.12 ובפועל קיבלנו את הדירה ביום 30.01.13.... על פי התיקון לחוק המכר, אנחנו אמורים לקבל פיצוי בשווי שכירות דירה דומה באיזור עבוד כל תקופת האיחור. הקבלן טוען כי האיחור היה מסיבות מוצדקות, עקב פטירת הבעלים ועקב מבצע "עמוד ענן" שכביכול עיכבו את העבודות ואת המסירה ולכן לא מגיע לנו פיצוי עפ"י החוק. האם הם צודקים בטענותיהם? האם יש לי עילה לתבוע את המגיע לי? תודה רבה.

שלום רב, ראשית, התיקון לחוק חל על הסכמי מכר שנחתמו לאחר חודש אפריל 2011. לכן, צריך לוודא תחילה כי ההסכם אכן נחתם לאחר מועד זה. במידה והתיקון חל וקמה הזכאות לקבלת פיצוי החל מהיום הראשון של האיחור (להבדיל מהסכמים בהם ישנו סעיף של תקופת חסד של 3 חודשים לקבלן) יש לבחון את הוראות ההסכם הנוגעות לאיחור הנובע מכוח עליון. בברכה, ליאנה ידגרוב, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר