אני ואשתי רוצים למכור בית מגורים אשר בבעלותנו. פנינו למנהל מקרקעי ישראל והתברר שאני ואשתי רשומים כבעלי הנכס. עם זאת, רשום שכדאי גם לבדוק את הנושא מול חברה משכנת ולהנפיק אישור זכויות ממנה. הבעיה היא שאין חברה משכנת שניתן לקבל ממנה אישור זכויות וזאת משום שהחברה משכנת התפרקה. כיצד ניתן לקדם את תהליך מכירת הנכס?
שאול שלום,
חברה משכנת היא גוף משפטי המרכז אצלו את כל הרישומים בנוגע להרכב הבעלויות בבנין. מקום בו המינהל מסר לך מידע לפיו הנך ואשתך מופיעים כבעלי זכויות בדירה, נראה כי המינהל פועל על תקן של חברה משכנת.
יש לבדוק האם ניתן להנפיק אישור זכויות בנוגע לנכס ישירות ממינהל מקרקעי ישראל.
בברכה,
ליאנה ידגרוב, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יצחק שלום, צריך לבצע בדיקה יש סטייה מותרת וזו קצת חריגה. מציע לבדוק את הסכם ההתקשרות שם יש הוראות ברורות לגבי הסטייה המותרת. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד...
המשך תשובה
