הכנת תשתיות בפרוייקט קבלני - אחריות של מי?

אנחנו קבוצה של עשרה משפחות שרכשנו דירות בפרויקט שמאכלס 64 משפחות. הפרויקט נבנה שני מפלסים מפלס עליון ומפלס תחתון כלומר רחוב מתחת לרחוב. רחוב התחתון בה רכשנו עשרה משפחות נרשם לנו בחוזה שאנחנו אמורים לקבל את הדירה בנובמבר 2010 ואיחור של הקבלן עד סוף פברואר 2011 נכון להיום לפי דברי הקבלן הדירה בפנים מוכנה נמסרה לנו מסירה ראשונה ועד סוף פברואר הוא אמור לגמור את התיקונים עד מסירה סופית. הבעיה היא שעד היום עדיין אין תשתיות לדירה כלומר חברת חשמל בזק וכבלים לפי טענתו של הקבלן נושא התשתיות לא באחריותו זו אחריות של העיריה הוא מבחינתו עמד בזמנים וגם לא יפצה אותנו בגין איחור מסירה. אנו נתקלים בבעיה חמורה חלק גדול מאיתנו כבר פינה את הדירות וגרים אצל ההורים שלא גרים באותו יישוב מרוחק מאוד איחסון הציוד נעשה במכולות .השאלה שאנו מעוננים לדעת מה אחריותו של הקבלן בנושא התשתיות למי עלינו לפנות על מנת לבדוק על סמך מה הבטיח הקבלן את הדירות אם יש אפשרות שלא לא אחראי לפרוייקט עד קבלת טופס 4.

איריס שלום, הנושא אותו את מעלה מוכר וזכה אף להתייחסות של בתי המשפט. לפני פנייתכם ליעוץ משפטי יש לפנות לכלל הגורמים המעורבים ולקבל מהם את כלל המסמכים הרלבנטיים: חוזי פיתוח המקרקעין , מועדים להשלמת פיתוח ותשתיות בסביבה וכיוב' מסמכים של הרשויות ויחד עמם לפנות ליעוץ משפטי אשר ילווה אתכם אל מול הקבלן. בברכה,נעם קולודני משרד עורך דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כול מסמך ממי אני אמורה לקבל? ואם מועד להשלמת הפיתוח הוא יותר מאוחר ממועד שהקבלן קבע בחוזה לאחר איחור של שלושה חודשים אז מה דינו של הקבלן בנושא?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר