הצמדת הקבלן גינה של רכוש משותף לדייר מסויים

קבלן הבנין רוצה לצרף את שטח הגינה לטובת קומת קרקע של דירת הנכה, בכדי שיוכל להעלות את עלות נכס של קומת דירת נכה. האם הוא יכול? נ.ב.עדיין אין טופס 4 לבנין ויכול להגיש תוכנית שינוי. בחוזה שהחתים את הדיירים נכתב: שברשות הקבלן לעשות ככל שירצה בשתח המשותף. אך שמעתי שאעפ"כ הקבלן צריך לפרט בחוזה איזה שטחים הוא ירצה לעשות בהם ככל העולה על רוחו. מה ידוע לך בזה. תודה

הראל שלום רב, כל הצמדה בבית פרטי דרוש רשום בטאבו. וכמו כן הדבר חייב להיות מעוגן בחוזה המכר. שכן, עסקינן ברכוש משותף אלא אם כן הוסכם אחרת. אשר על כן, באפשרותך לפנות ליעוץ פרטני אשר יבחן את חוזה המכר וינחה אותך בהתאם. בברכה. דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין. *אין האמור בגדר יעוץ מפשטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

לדרורית שלום תודה על התשובה אך אשמח אם תוכלי להתייחס גם כן לסיום מכתבי הקודם, שכתבתי בו: בחוזה שהחתים את הדיירים נכתב: שברשות הקבלן לעשות ככל שירצה בשטח המשותף. אך קראתי בכתבות באינטרנט שאעפ"כ הקבלן צריך לפרט בחוזה איזה שטחים הוא ירצה לעשות בהם ככל העולה על רוחו. מה ידוע לך בזה?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הראל שלום רב אכן, כן. ככלל, יש לעגן בחוזה הצמדות רכוש משותף. דבר נוסף, לשם בחינת החוזה באופן יסודי באפשרותך לפנות ליעוץ משפטי פרטני אשר ינחה אותך בהתאם שכן על פי כללי הפורום לא ניתן לעשות כן. בברכה. דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין. *אין האמור בגדר יעוץ משפטי טו אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר