הקבלן שלנו קיבל היום טופס 4, אך החליט כי הוא מוסר את הדירה ל-3 דיירים בלבד (מתוך 22). הקבלן אמר לנו כי מאחר והיו בינינו חילוקי דעות, הוא מתכוון (סתם מתוך נקמנות ) לעכב לנו את מסירת הדירה ב-4 חודשים (החוזה לנובמבר וכביכול מותרים לו עוד 3 חודשים ע"פ חוק...). האם ע"פ החוק מותר לו לנהוג כך? מה ניתן לעשות?
שלום,
פורמלית, העניין תלוי בנוסח הסעיפים הרלוונטיים בהסכם, אולם לפי החוק יש לקיים הסכם בתום לב. יתכן שהתנהגות הקבלן חורגת מחובה זאת.
מבחינה מעשית, מומלץ למצוא עו״ד שיהיה מוכן לייצג אתכם בתביעה משפטית ולפעול באמצעותו. אם יש לכם עילה טובה, יתכן שמכתב מעו״ד יספיק.
בברכה,
דותן לוי
עו״ד ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מאי שלום, נראה של שלא כל הנתונים שאת מוסרת מדוייקים. לא יכול להיות שקיבלת אישור מס רכישה לפני ביצוע המכירה של הדירה הנוספת שכן מדובר בהקפאת שומה. לעניין תשלם מס שבח - רוב הפטורים בוטלו וכיום ...
המשך תשובה
