איחור קבלן במסירה ובפיצויים

שלום, חוזה שנחתם לרכישת דירה במחיר למשתכן ב08/11/2020 עם תאריך מסירה של 30/04/2022 ועם סעיף של איחור ב60 ימים כגרייס , עד היום 31/08/22 עוד לא נמסרה הדירה, במכתב מהקבלן מצידו טוען שבעקבות הקורונה (שבזמן החתימה על החוזה היינו עם מסיכות ובעיצומם של סגרים) ובעקבות מחסן שנשרף לו במבצע שומר חומות (שהוא לא מוכן להציג דוח שריפות עבורו) המסירה נדחית לסוף שנה, היום התקבל מכתב נוסף בו הוא מציע את הפיצויים עבור הדירה רק בהתניה לשנות את מועד המסירה ל29/06/22 במקום 30/04/22 (כביכול חודשיים אחרי תאריך המסירה המקורי) , האם כדאי לחתום במצב כזה? מי מבטיח שהם לא "יתלבשו" על ה60 ימים החדשים כקורונה וה60 ימים שלאחר מכן כגרייס שמגיע להם? ואז בכך ירוויחו 120 ימים ולא 60 סה"כ (לא שאני מסכים שה60 ימים של הקורונה הם מוצדקים , אבל נניח שאני מוכן לספוג את ה60 ימים הללו בלבד, בלי שיכניסו לאחר מכן עוד 60 ימים של גרייס) , מה ניתן לעשות מבחינה משפטית שיהיה בצורה הכי מהירה ותבטיח לי תוצאות שבהן הקבלן יהיה חייב לשלם ולא יתחמק כמו שעשה עד עכשיו וישלח מכתב הבהרה שאכן מדובר ב60 ימים בלבד ולא יותר, מדובר על קבלן שבקושי עונה לטלפונים, ניתוקים בפנים ועוד. תודה.

צריך לפעול בהליכי משפטיים מתאימים לשמירה על זכות הזו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר