קבלן לא רוצה לרשום את החניה הצמודה בחוזה, מה עושים ?

שלום רב בימים הקרובים אנו אמורים לסגור חוזה רכישת דירה מקבלן, אני רוצה להתייעץ לגבי סגירת החוזה וסוגיה שעלתה ומפריעה לי נורא בעניין רישום מיקום החניות הצמודות. בזכרון הדברים לפני שבוע הובטחו לי 2 חניות צמודות, כרגע לפני חתימת החוזה הקבלן טוען שהוא לא יכול לרשום לי בחוזה את מיקומי החניות, ורק בעוד מספר חודשים הוא יבחר את החניות ויוסיף לחוזה. את החוזה הוא רוצה שאחתום ללא בחירת החניות, ויצוין שמגיע לי 2 חניות לפי החלטת החברה... מה עושים ? תודה

למה הוא לא מוכן? שים לב, כנראה הקבלן רוצה לבקש הקלות או סטיה או תוספת להיתר הבנייה. בנוסף, במסגרת הסכם החתימה הרוכש חותם גם על התשריטים בהם מצויין מיקומי החניות, תבקש לבחון אותם. בכבוד רב, עו"ד שלום לוי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הוא טוען שעשרות קבלנים נוהגים כך ושאין אפשרות אחרת בגלל בירוקרטיה... וזה חלק מתהליך מול העירייה ורק אחרי שהתהליך יסתיים הוא יוכל לתת לי את מיקומי החניות. איך לדעתך אני יכול לסגור ככה חוזה ואם בכלל ? לוותר על הדירה או להוסיף משהו לחוזה הרי יוצא שאני חותם על רכישת דירה + 2 חניות שמיקומם לא ידוע תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אני מניח שאין לקבלן היתר בנייה. בדוק טוב טוב לפני חתימה על החוזה מהם אפשרויות השינויים שהקבלן רשאי להוסיף או להפחית מהמצג שהוצג בפניך. נורה אדומה מהבהבת. בהצלחה ובכבוד רב, עו"ד שלום לוי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר