בע"ה שלום, על פי חוזה מכר מול הקבלן היינו אמורים לקבל את הדירה ב22.12.18 בפועל הקבלן מוסר את הדירה רק עכשיו ביולי 19'. שאלתי - את תשלומי הסכומים האחרונים על הדירה הצמיד הקבלן למדד פברואר 19' (ככל הנראה על בסיס 60 הימים שנתונים לו מעבר לתאריך המסירה המקורי). האם הצמדה זו חוקית או שהיה עליו להצמיד את הסכומים האחרונים למדד דצמבר 18' מועד מסירת הדירה המקורי? (יצויין שהמדד קפץ בין דצמבר לפברואר ב0.7%)
יועד שלום,
ראשית לאור האיחור במסירה הייתה צריך לקבל את הפיצוי על פי חוק המכר שהוא 150% משווי שכירות של דירה דומה באזור.
שאלת ההצמדה היא שאלה של ההסכם - צריך לבדוק מה כתוב בהסכם אין הנחייה חוקית לכך.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
הילה שלום, נראה לי שהשאלה הינה מתחום הנזיקין הקבלן מסר הודעה ואתם הסתמכתם על אותה הועדה ביצעתי פעולות על סמך אותה הודעה אשר הסבה לכם נזק. לא בתחום שלי אבל יכול ויש לכם עילה. בברכה אבי א....
המשך תשובה