שלום רב, בבניין שלנו בוצע אכלוס בשנת 2014,. הקבלן ביצע חיפוי חיצוני לבניין באבן טבעית אשר לא באיכות גבוהה. האבן סופחת נוזלים ויש מספר מקומות שהאבן נראית מתפוררת ויש למספר דיירים רטיבות בקירות דירותיהם. הקבלן טוען שהדיירים צריכים לבצע טיפול לאבן החיפוי כדי לשמור עליה וזה מה שכתוב בחוברת מסירת הדירות לדיירים. האם ניתן לדרוש מהקבלן לבצע החלפה של החיפוי החיצוני או להמתין שהיא תיפול?
ניסן שלום
אחריות קבלן לאיטום מבנה מבפני מים הינה ארבע שנים לפי הוראות חוק המכר.
יכול וניתן לבחון אופציה לפנות לקבלן ולהרחיב את האחריות ככול ומדובר בכשל בסיסי.
חבל שהתעוררתם באיחור.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
דביר שלום רב, הבעיה בביצוע שיפוצים ללא הסכם היא ראייתית אין הגבלה לתבוע אולם, דרך ההוכחה שלך היא קשה יותר ללא הסכם בכתב ותוכניות ביצוע מסודרות. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד...
המשך תשובה