שלום, בשעה טובה קיבלנו טופס 4. לפי החוזה עליו חתמנו רשום כי לקבלן יש יכולת למסור את הבית 90 יום אחרי תאריך המסירה (20 חודשים מקבלת היתר הבניה) ללא כל צורך בקנס כזה או אחר. לפי חוק המכר 5א וסעיף 7א מראים כי החוק גובר על כל חוזה עם הקבלן מבחינת גובה פיצוי וזמן הפיצוי. עכשיו לאחר איחור של 4.5 חודשים לאחר 20 החודשים מקבלת היתר הבניה דבק היזם לחוזה ומפצה רק עבור חודש וחצי בלבד לפי שער של 550 דולר לחודש. האם אנו זכאים לפיצוי החל מהרגע בו עברו 20 החודשים מקבלת היתר הבניה?
רועי שלום,
הפיצוי צריך להיות מהיום הראשון בגובה דמי השכירות של אותה דירה באזור.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
איתי שלום, ככול והאיחור במסירה עולה על 60 יום יש חובה על פי החוק לשלם שכ"ד מהיום הראשון. ככול ויש התנייה בהסכם המכר שהתשלום יעשה כנגד מסירת החזקה או הזמנה למסירת החזקה אזיי לא הגיע מועד השלום ולכ...
המשך תשובה