פיצוי בגין איחור במסירה מקבלן

שלום, רכשתי דירה על הנייר מקבלן (חברה יזמית וגם קבלנית), כאשר במהלך הבניה החברה נכנסה להליך הקפאת הליכים באישור בית המשפט המחוזי. לאחר כמעט חודשיים נמצאו רוכשים שלקחו את החברה וחידשו את הבניה. כחלק מהליך הסדר הנושים, פסק השופט כי "לא ישולם כל פיצוי בגין איחור לתקופת הקפאת ההליכים ועד לתום 30 ימים ממועד אישור הסדר הנושים", כלומר נתן איפשר להם גרייס של כ-100 ימים. בשיחה עם הקבלן נטען בפניי כי יש להם אישור לאחר ב-160 יום בסה"כ (60 ימים לפי חוק המכר ו-100 ימים נוספים לפי הסדר נושים שאושר). נכון לרגע זה חלפו כ-90 ימים ממועד המסירה החוזי, והצפי לכניסה הוא בעוד כ-150 ימים מהיום, כלומר בכל מקרה יהיה איחור מעבר ל160 ימים גרייס שיש לו. השאלות שלי הן כדלקמן: 1. האם תקופת הגרייס שהשופט אישר (100 ימים) אכן צריכה להתווסף ל60 ימים לפי חוק המכר? 2. האם ביום ה-161 לאיחור (לאחר שכל תקופת הגרייס תסתיים) אני זכאי לפיצוי רטרו על כל התקופה?? מודה לכם על הסיוע ! רותם.

רותם שלום, ראשית כדי לענות על השאלה צריך לראות את ההחלטה. יחד עם זאת, מאחר והאיחור עולה גם על תקופת הגרייס הרי שהחובה לתשלום הפיצוי קמה גם לפי חישוב מקל עם החברה. בברכה, אבי א. ששו עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר