תהליך של פרוטוקול מסירה לדירה

שלום רב, בחודש האחרון אני נמצא בתהליך של פרוטוקול מסירה לדירה. בפרוטוקול ראשון הצגתי בפני נציגי הקבלן את הליקויים שנדרש לתקנם. לאחר מכן שלחתי מסמך pdf לנציג הקבלן עם כל הבעיות מפורטות ונאמר לי שעד לפרוטוקול השני הכל יתוקן. בהגע הפרוטוקול ראשון לא רק שלא סידרו את כל הליקויים ובנוסף ניסו להחתים אותי על מסמך קבלת דירה תוך כדי איומים שלא אקבל טיפול מתאים לבעיות במידה וחא אחתום דפיקות על השולחן וכו' אני לא הייתי מוכן לחתום עד שלא אקבל דירה ללא ליקויים. יש לציין שהליקויים הם לגיטימים כי אינם עומדים במפרט. לאחר הסירוב שלי לחתום על מסמך שאני מאשר שאין לי כל טענות לקבלן דבר שאינו נכון סולקתי מהפרויקט ונאסר אלי להיכנס לדירה עלידי מנהל העבודה. לאחר פניה טלפונית למשרדי החברה בהרצליה פנו אליי ב סמס ואמרו לי שיזמנו אותי לפרוטוקול יום לפני קבלת מפתח. מעבר לאי עמידה בהסכם וזימון שלא לצורך מאחר שלא תוקנו על הליקויים, עוגמת הנפש שנגרמה לי מכל ההתנהלות מאוד עצומה. מה עליי לעשות? יש פה מקום לתבוע את הקבלן

רון שלום, יש ליקויים שמאפשרים מסירה ויש ליקויים שאינם מאפשרים מסירה המבחן הוא מבחן הסבירות האם הדירה ראוייה למגורים או לא? ככול וראויה למגורים מקבלים את הדירה ודורשים את התיקנים על פי החוק. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר