תקופת אחריות לאחר קניית דירה חדשה

שלום לך: קניתי דירה חדשה וקבלתי אותה בסוף 2014. אני שואלת כמה זמן אחריות יש לפי חוק המכר? קראתי שיש 3 שנים אחריות לאחר תקופת הבדק. מה פרוש הדבר. כמה זמן בסה"כ יש אחריות? יש לי ליקוי בצנרת והקבלן טוען "שאין כבר אחריות". מודה לך מאד ברכה

ברכה שלום, אחריות הקבלן על פי חוק המכר תלויה בסוג הנושא. ישנה אחרית כללית של שנה אבל לנזילות וצנרת יש תקופה ארוכה יותר מצ"ב הרשימה ליקוי במוצרי מסגרות ונגרות, לרבות אלומיניום ופלסטיק – שנתיים. ליקוי בריצוף וחיפוי פנים לרבות שקיעות ושחיקה – שנתיים. כשל בתפקוד ובעמידות של מכונות ודוודים – שלוש שנים. ליקוי בפיתוח חצר, לרבות שקיעות, בין היתר של מרצפות בקומת קרקע, בחניות, במדרכות ובשבילים בשטח הבניין, וכן ליקויים במשטחים מחומרי גימור שונים – שלוש שנים; לעניין זה, “פיתוח חצר” – לרבות שבילים, משטחים, קירות, גדרות, רכיבים בנויים ומערכות, ובכלל זה מערכות מים, ביוב, ניקוז, חשמל, תאורה ותקשורת. כשל בתפקוד ובעמידות של מרכיבי מערכות הבידוד התרמי – שלוש שנים. כשל, לרבות נזילות, במערכות צנרת, לרבות מים, מערכת הסקה ומרזבים, דלוחין וביוב – ארבע שנים. כשל באיטום המבנה, לרבות בחללים תת-קרקעיים, בקירות, בתקרות ובגגות, לרבות גגות קלים עם סיכוך – ארבע שנים. סדקים ברוחב גדול מ-1.5 מ”מ ברכיבים לא נושאים – חמש שנים. התנתקות, התקלפות או התפוררות של חיפויי חוץ – שבע שנים. כל אי-התאמה אחרת שאינה אי-התאמה יסודית – שנה אחת. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר