עיכוב במסירת דירה מקבלן

שלום רב, רכשנו דירה בבניה לפני כשנתיים מקבלן. בחתימה על החוזה דרשנו שינויים עליהם הוסכם שלא יהיה עיכוב במסירה בגינם. לאחר חתימת החוזה, ביקשנו עוד שינויים קטנים ( הזזת כמה שקעי חשמל, הזזת נקודת מים והכנה לרמקולים). לאחר זאת, הקבלן נתן לנו לחתום שאנחנו מודעים לכך ששינויים אלו יגרמו לעיכוב של עוד 3 חודשים במסירת הדירה. יש לציין שהקבלן לא נתן לנו אפשרות להתמקח, וגם היו לנו ימים ספורים לחתום על המסמך, אח"כ המחירים לכל שינוי היו משתנים דרסטית. בנוסף, בחוזה נחתם (לאחר ויכוחים רבים + עורך דין שאמר שזה הוא הסטנדרט) שמחיר הדירה ישולם במלואו בתאריך הצפוי לכניסה, גם אם יש עיכוב במסירה. כרגע נראה שהעיכוב שלנו יהיה סביב החמישה חודשים, כך שלמעשה נאלץ לשלם משכנתא ושכירות יחד. קראתי קצת באינטרנט שחתימה על חוזה עיכוב בגלל שינויים הוא לא חוקי האם יש לנו קייס או שהכרח לא נקבל פיצויים כלל בעיכוב של חמישה חודשים? האם זה משנה משהו אם כבר חתמנו על המסמך? תודה רבה, חן

חן שלום, אכן העיכוב נופל על הוראות החוק ואתה זכאי לפיצוי על פי הוראות החוק. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר