פיצוי על עיכוב במסירת דירה

שלום קניתי דירה מקבלן בפרויקט חדש -1/4/2013 כאשר תאריך המסירה היה צ"ל 1/10/2016 . קיבלתי את הדירה ב -20/3/2017 .איחור של כחמישה וחצי חדשים. הקבלן טוען שביקשתי לבצע פעמיים שינויים ומקובל שכל בקשה גוררת איחור של שלושה שבועות, מבצע צוק איתן ושובו בנים כ-78 יום , כך שאנו מגיעים לאיחור של פחות מ-60 יום ואינו צריך לשלם לי פיצוי. בקשות השינויים נמסרו בזמן שהוקצב לכך ( בטרם בנו את הקומה שלי )ושולמו בזמן. השינויים כללו הוספת שקעי חשמל, הזזת שני קירות ישרים ב-10 ס"מ כל אחד, הוספת שקע גז ,שינוי סוג הברזים במקלחת והוספת תריס חשמלי. בטופס השינויים כתוב שכל שינוי יכול לגרור עיכוב של עד שלושה שבועות. האם שינויים שלדעתי לא מחייבים עיכוב של מקסימום שבוע ( וגם בזאת איני בטוח) ושניתנו לפני תחילת הבנייה יכולים לגרום לעיכוב של שישה שבועות? בהתחשב בפסיקה והיות שלא נקבע זמן מוגדר האם יש להתחשב בכלל בעיכוב? לגבי העיכוב של צוק איתן ונכון שזה כח עליון אך איך אני יכול לדעת אם הושבתה העבודה ולמשך כמה זמן. קראתי באחד הפסקים שהקבלן צריך להוכיח את תקופת הזמן שלא עבדו. האם נכון? בתודה אליעזר

אלעזר שלום, האם בעת הזמנת השינויים חתמת על עיכוב במסיקה? ככול ולא השינוים לא משנים את מועד המסירה המוסכם. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר