רכישת דירה בבניין ללא טאבו

שלום רב, ראינו דירה בבניין בן 7 שנים שאין לו טאבו. בשכונה יש הרבה מאוד בניינים ללא טאבו. הבניינים בני 5- 15 שנה. האם כדאי להכנס לעסקה כזו ומה הסיכונים? יש לנו זוג חברים שרכשו לפני כ-7 שנים דירה בבניין ללא טאבו וקיבלו משכנתא. עכשיו, כאשר רצו למכור התברר שהתנאים השתנו ולא ניתן לקבל משכנתא על הדירה, לא ניתן לעשות מיחזור משכנתא ואפילו לא ניתן להעביר הערת אזהרה על שם הקונה, כמו כן, הבנק שולח להם כל פעם מכתבי התראה שאם לא יסדירו את נושא הרישום בטאבו יעקלו להם את הנכס. האם כך קורה כאשר אין טאבו או שכל מקרה לגופו? אם אנחנו רוכשים דירה כזאת אנחנו מסתכנים בכך שלא יהיה טאבו לבניין עוד הרבה שנים אם בכלל?

דרייה שלום, הצגת העובדה כבניין ללא טאבו אינה מספקת צריך להבין מדוע אין טאבו ומה מעכב את הרישום. האם מדובר בבניין אשר יש בו חברה משכנתא, מינהל וכד'. תוכלי להעביר לי את הפרטים בפרטי ותוכלי לקבל תשובה עניינית בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר