שלום רב, הבניין אותו רכשנו כבר קיבל טופס 4 ומאוכלס בחלקו. דירתנו טרם נמסרה לנו ויש עיכוב של 4 חודשים במסירה. שאלתי היא האם עדיין עלינו להמשיך לשלם בכל חודש מדד תשואות הבניה? הרי הבניין הושלם ובכל חודש הם מורידים לנו מסכום הפיצוי על העיכוב את הסכום של מדד תשואות הבניה. נראה לי לא תקין כיוון שלא נעשו בבית שינויים וסיבת העיכוב היא בעית רטיבות והתנה מאוחרת של המטבח וארונות האמבטיה.
ליאת שלום,
לטעמי ההצמדות אינן רלוונטיות שכן כל עוד לא שולם הסכום צריך להיות צמוד על פי הוראות ההסכם.
יחד עם זאת אתם צריכים לקבל שיפוי על פי הוראות חוק המכר וזאת עד למסירת החזקה בדירה לידיכם. ככול והדירה לא מוכנה אזיי את זכאית לשיפוי על פי הוראות חוק המכר.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
רגיננה שלום, הגעה לקבלת הדירה לצורך בדיקתה ולא לצורך קבלתה - ללא טופס 4 לא מקבלים את הדירה כדאי שהדברים יהיו ברורים. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד...
המשך תשובה
