דירה חדשה מקבלן והחלפת דוד שמש

מקווה שאני בפורום הנכון... שלום רב, רכשתי דירה מקבלן בשנת 2008 , כאשר את המפתח קיבלתי בשנת 2012. שלשום לצערי נאלצתי להחליף את הדוד שמש, עלות של 2350 ש"ח. בבדיקה מהירה במשרד הבינוי והשיכון ראיתי שתקופת הבדק על דוד שמש הוא 3 שנים מקבלת המפתח. בנוסף, תקופת האחריות על הדוד היא גם 3 שנים החל מתום תקופת הבדק. כלומר סה"כ 6 שנים. כפי שאמרתי, את המפתח קיבלתי בשנת 2012, כלומר עדיין בטווח של 6 שנים. האם נכון הדבר? האם האחריות עדיין על הקבלן בנושא זה?

אבי שלום, לדעתי אתה טועה בחישובים אמנם תקופת הבדק לדוד שמש היא שלוש שנים אולם, האחריות על הדוד אינה מתחילה לאחר תקופת הבדק. מעבר לזאת קבלת החזקה היא בשנת 2012 וכיום אנחנו כארבע שנים לאחר מסירת החזקה. נוסף לזאת צריך לבחון מה בדיוק התקלה אשר הביאה להחלפת הדוד. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר