רטיבות במרתף וממ"ד בידרה שנרכשה מקבלן

שלום, לפני שנה רכשנו דירה בבית דו משפחתי מקבלן. לפני 4 חודשים החלטנו לשפץ במרתף ולבנות חדר אמבטיה. לצורך זה ביקשנו להחליף את הריצוף לאנטי סליפ וכאשר הרימו את המרצפות התגלה כי כל המצע מתחת למרצפות רטוב. הזמנו בדק בית שקבע כי כל רצפת המרתף רטובה. הרטיבות עולה מעל הפנלים ויש נפיחות בקירות. נעשתה בדיקה באינסטלציה שנמצאה תקינה. לנו יש חשש שהבעיה היא באיטום והקבל טוען כנגד שהריצוף בזמן הבניה הונח על סומסום רטוב. מהנדס שביצע בדק בית לא קבע חד משמעי מאיפה נובעת הרטיבות אלא רשם המלצות מה לבדוק. הקבלן כנגד הציג את כל המסמכים של מכון התקנים. כעת אנחנו נמצאים במצב של מבוי סתום כבר 4 חודשים מאז שהתגלתה הבעיה. כדי לנסות לפתור אותה הצענו לקבלן להרים את הריצוף, לייבש את הסומסום ולרצף מחדש. הוא לא מסכים לעשות זאת. מבחינתו זה בסדר שנמשיך לשפץ והוא יתקן את הליקויים שנראים לעין. אנחנו מתלבטים האם כדאי להתחיל בהליכים משפטיים ומה בעצם צריך לעשות כדי להגיע לפתרון הבעיה. תודה מראש

ריטה שלום, לפי הסיפור לקבלן יש עדיין אחריות לרטיבות ולכן הוא צריך לטפל בכך. מוצע לעשות שימוש בחוות דעת של ביקורת מבנים וכן באיתור מקור הרטיבות. כדי לפעול צריך לדעת את העלויות הכרוכות בכך ככול והקבלן לא מבצע את המוטל עליו. בברכה, אבי א. ששו, עו,"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר