שלום רב, האם יש דרך מסודרת כלשהי שבה נקבע מה שמוגדר בחוק "מחיר שכירות על דירה דומה באותו אזור"? במקרה שלי, הקבלן קבע סכום שנמוך משמעותית ממחירי הדירות להשכרה שאני מכירה באיזור. האם יש דרך כלשהי לקבוע את זה ע"י שמאי או משהו כזה? אם כן, מי משלם על שירותי השמאי במקרה והמחיר שהקבלן קבע באמת לא ריאלי? תודה.
יוליה שלום,
סבורני שאין דרך אחרת אלא לקחת שמאי שיעריך את שווי דמי השכירות של הדירה אפשר להסתמך גם על מספר מתווכים באזור אולם, שמאות תהיה חזקה יותר מבחינה ראייתית.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
שמעון שלום, אם חתמת על הסכם אז צריך להיות שם גם לוחות זמנים לטיפול. ככול ואין הפרה של ההסכם אין לך זכות ביטול . כטבעם של בקשות להיתר זה לוקח זמן וחצי שנה זה עדיין לא חורג מהסבירות. בברכה, אב...
המשך תשובה
