חוזה רכישת דירה וחוזה חכירה

שלום, חתמתי חוזה למול חברה יזמית שבחוזה הובטח לי חניה מקורה אציין שעורך דין מטעם הקבלן ייצג אותי גם למול הרשויות ובעבור זה שולם לו סך של 1.5% ממחיר הדירה כעבור שנתיים נוכחתי לדעת כי החניה שלי איננה מקורה למרות שבחוזה רשום בפירוש כי החנייה היא חניה מקורה ובעניין זה הגשתי תביעה משפטית כנגד היזם כמו כן על מנת לספק הערכה מקצועית של ירידת ערך הבית והנזק שנעשה לי שכרתי שירותי שמאי שקבע שליקוי זה עלותו כ 65 אלף ש"ח. כמו כן אציין שפניתי ליזם מספר פעמים בעניין זה ובמטרה להסדיר את העניין מחוץ לכותלי בית המשפט. כמובן שאת היזם מייצג אותו עורך דין ששילמתי לו את ה1.5% והעורך דין גם ניפנף אותי אציין שבחוזה החכירה שנשלח לביתי מצויין כי החניה שמסופחת לדירתי איננה חניה מקורה היא חניה בשטח פתוח. ברצוני לדעת האם עורך הדין ניצל את ייפוי הכח שניתן לו ע"י בתהליך חתימת החוזה ופעל בניגוד לנהלים והאם אני יכול להגיש כנגדו תלונה בוועדת האטיקה של לשכת עורכי הדין?

אוריאל שלום רב, ראשית יש לבחון את ההסכם שלך שכן לא בטוח שעורך הדין של הקבלן גם מייצג אותך וזאת למרות ששילמת לו 1.5 אחוז ממחיר הדירה. מעבר לזאת ככול ונעשה על ידי עורך הדין שימוש ביפוי הכוח לצורך חתימה על חוזר החכירה עם חניה לא מקורה יש בכך בעיה חמורה הדורשת יעוץ יותר נרחב. בברכה, אבי א. ששו, וע"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר