ביטול חוזה עם חברת קבלן

שלום רב אני בן להורים בעלי דירה בבניין משותף. נכנסתי לועד כדי להזיז דברים ולהתחיל לפתור מריבות בין השכנים. באחת האסיפות הוחלט כי נחתים חברת ניהול מסוימת. חתמתי לבד מול החברה שלושה ימים לפני תחילת עבודה, אך אחד החברים הנוספים בועד טען כי דבר זה אינו חוקי כיוון שאיני בעל הדירה וגם כיוון שלא היו שתי חתימות. לאחר דין ודברים בין חבר הועד השני לחברה , החוזה בוטל ע"י החברה, וניתן לה נושא טיפול הגינון למשך חודשיים. כעת הועד מתחלף, ומגיע בעל דירה אחר שרוצה לקחת את אחריות הועד על עצמו. בעל החברה הקבלנית פנה אלי ואיים בתביעה אישית של חודש עבודה של החברה בבניין (בערך 9000₪) אם לא נממש איתו את החוזה, אע"פ שבוטל לפני חודשיים ולפני כל תחילת עבודה בפועל, ואע"פ שנעשו איתו לאחר מכן עבודות גינון בשווי של מעל 8000₪. האם יש לו עילה לתביעה?

אדון נכבד, כדי לחתום על הסכם עם חברת ניהול צריכה להיות החלטה של אסיפת הדיירים וכן הסכמה של הנציגות לעשות זאת. ככול ולא היתה הסכמה כאמור המשמעות היא שחתמת ללא סמכות. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד ששו - וקנין ושות', משרד עורכי דין ונוטריונים דניאל פריש 3 תל אביב

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר