קניית דירה חדשה מקבלן ללא חוזה

לפני כשלוש שנים עשיתי זכרון דברים לקניית דירה חדשה מקבלן ובזכרון דברים יש גם את מחיר הדירה. מיום תחילת הבניה אני מבקש מהקבלן לעשות חוזה ולהעביר לו חלק מהכסף . אך הקבלן בתואנות כאלה ואחרות טוען שאינו יכול לעשות חוזים אך הוא נותן לי את האפשרות לעשות שינויים בדירה לשדרג ריצוף במקלחות לשדרג חשמל כולל את לוח החשמל שאני רכשתי מכספי לשדרג דלתות וכו' . לאחר כשנתיים וקצת שאלתי אותו מתי נכנסים לדירה כי עליי למכור את דירתי כדי לממן חלק מרכישת הדירה החדשה והוא אמר לי כי אני יכול למכור כי בעוד כחודש עד חודשיים מקבלים את הדירה החדשה . ברצוני לציין כי בכל תקופת הבניה שארכה הרבה מעבר למצופה ביקשתי מהקבלן לעשות חוזה ולהעביר לו כסף אך תמיד היו לו טענות כאלה או אחרות שאינו יכול לעשות חוזים . היום כשהבניין מוכן הוא אינו רוצה לעשות חוזה והוא טוען שהמחיר שסגרנו בזכרון דברים לא מתאים לו והוא רוצה יותר והוא עוד טוען שהוא בדק את הזכרון דברים שעשינו עם כמה עורכי דין ואין לזכרון דברים הזה תוקף משפטי והוא לא מחייב . השאלה שלי אם אני יכול לחייב אותו משפטית לעמוד בזכרון דברים. אם אני יכול לתבוע אותו על הפסדים שהיו לי בעקבות השדרוגים ומכירת הדירה הישנה. יש עוד לציין שאני מוכן לשלם לו את תשומות הבניה כ 1 אחוז על התקופה שהוא לא רצה לקבל כסף. אנא עזרו לי אני עוד חודש ברחוב עם משפחתי

שלום רב. זכרון דברים הוא הסכם לכל דבר ועניין ולכן עליך להתייעץ עם עורך דין בתחום בברכה. אבי א. ששו,עו״ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר