מס רכישה על דירה יחידה כשקיימת זכות לבנייה על קרקע

אני ואשתי מעוניינים לרכוש דירה מקבלן (אנחנו גרים בשכירות ב- 10 שנים האחרונות ואין לנו דירה על שמינו), בלי קשר אישתי היא בת קיבוץ לשעבר שיש לה זכויות בנייה על קרקע של הקיבוץ. שאלתי היא האם נחוייב במס רכישה על הדירה מהקבלן? (עלותה כ- מיליון ומאתיים חמישים אלף).

משה שלום, זכויות לבניית דירה כפי שאתה מתאר אינן נחשבות לדירה. הדירה הנרכשת מקבלן הינה הדירה הראשונה ולכן תחויבו בתשלום מס רכישה על דירה אחת. בעתיד כאשר תבנו את הבית בקיבוץ על פי הזכויות הבנייה הקיימות בעת קבלת טופס 4 תחשבו כבעלי 2 דירות. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר