תאריך כניסה לדירה חדשה מקבלן

שלום. בחוזה רכישת דירה חדשה מקבלן (דירה חדשה בתמ"א 38) רשום תאריך כניסה לדירה 31.3.16 אולם הבנתי שיש עוד 60 יום על פי חוקר המכר. היום קיבלתי מכתב מהעו"ד שהתאריך המשוער לכניסה יהיה ביוני 2016. מה ניתן לעשות? בנוסף לפני כחודש הקבלן אילץ אותי לחתום על חודש עיכוב במסירת הדירה בגלל שביצעתי כביכול שינוי. בתקרת גבס. לאחר ויכוח של כשעה וחצי חתמתי בלית בררה על עיכוב של 20 יום לאחר שטענתי בפניו כי השינוי לא עיכב שום דבר וגם אולצתי לשלם על השינוי. מה האפשרויות שלי? תודה. שמעתי

יואב שלום, החוק מאור ברור בענין זה. איחור העולה על 60 יום מקנה לך זכות לפיצוי בשיעור של 150% מדמי שכירות של דירה דומה באותו אזור וזאת למשך 8 חודשים לאחר מכן הפיצוי יורד ל 125%. הפיצוי הוא מהיום הראשון לאיחור וחובה על הקבלן לשלם את הפיצוי מידי חודש בחודשו. לעניין העיכוב ב- 20 יום עליו חתמת אין לי מספיק פרטים כדי לחוות דעה. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר