רכישת דירה מקבלן כמו שהיא

שלום, אני בעיצומה של רכישת דירה מקבלן. הדירה כבר בנויה ולכן בחר הקבלן להוסיף לחוזה נספח הטוען כי בכל מקרה של סתירה בין מידות ותיאור מצב הדירה בפועל לבין המפורט בנספח "ב" יקבע מצב הדירה בפועל. נספח "ב" הוא מפרט הדירה וכולל את כל הנתונים על הדירה החל ממידות וכלה בחומר הקירות וסוג האסלות. מה הפירוש המשפטי של כך? האם זה אומר שאני קונה חתול בשק ואין לי ערובה על שום דבר שיש בדירה לדוגמא המצאות אינסטלציה בתוך הקירות. האם יעלה על הדעת לקנות דירה מקבלן עם סעיף זה בחוזה?

מיכאל שלום רב, ראשית אני ממליץ להתייעץ עם עו"ד ולקחת לווי משפטי ברכישה על עורך דין מטעמך אשר ידאג לזכויות שלך. לשאלתך, החוק מחייב צירוף תשריט ומפרט יחד עם זאת, נוכח העובדה שהדירה גמורה ואני מניח שיש טופס 4 חלק גדול מהאמור במשפט כבר נמצא בדירה. אני מבין שהקבלן רוצה למנוע טענות לגבי גודל דירה וכד' אבל צריך לסייג זאת באופן נכון בהסכם. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר