פיצוי על איחור במסירת דירה מקבלן

רכשנו דירה מקבלן. מועד המסירה הנקוב בחוזה הינו 30.6.15. בפועל טרם קיבלנו את הדירה. כשקנינו את הדירה שהיתה בבניה הקבלן הגיע לקומה 7. אנו רכשנו דירה בקומה 12. בזמן הרכישה קבלנו מהקבלן 10 א' לביצוע שינויים. השינויים שבוצעו היו מינוריים. הוספת מס' שקעים לחשמל, הזזה של שקעים שבתכנית . בפועל החתימו אותנו בהסכם שינויים על תוספת של 105 ימים. שאלתי: האם זה חוקי? בפגישה עם הקבלן נאמר לי היום שאני עדיין במסגרת החוזה ולא מגיע לי שום פיצוי עד חודש דצמבר 2015? זה נכון?

רחל שלום רב, לא ברור על מה חתמת אולם, לפי ההסכם המקורי את זכאית לפיצוי. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תשובתך. הטופס שחתמנו הינו טופס שינוי רוכשים, שבו מפורטים השינויים שביקשנו, כאמור מס קטן של שקעים נוספים(חשמל), שינוי ריצוף במרפסת (שלא מהמלאי שהקבלן הציע). בסוף טופס החשבון, מופיעים סעיפים כי ידוע לי, שביצועם יעכב את מועד המסירה בחזקה הנקוב בחוזה המכר לתקופה של 15 ימים עבודה בתוספת של תקופת תכנון הערכות והתארגנות של 20 ימי עבודה. בכל טופס של שינוי יש עוד 45 ימים ועוד 20 ימי תכנון. במצטבר כאמור 105 ימים. הטופס הינו טופס סטנדרטי, וכל התכנונים נעשו במקום וגם קיבלנו את התכניות במקום. שאלתי, האם זה חוקי להחתים דיירים על טופס כנ"ל, וזה מעבר ל-60 יום שבחוק המכר. בתודה מראש

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תשובתך. הטופס שחתמנו הינו טופס שינוי רוכשים, שבו מפורטים השינויים שביקשנו, כאמור מס קטן של שקעים נוספים(חשמל), שינוי ריצוף במרפסת (שלא מהמלאי שהקבלן הציע). בסוף טופס החשבון, מופיעים סעיפים כי ידוע לי, שביצועם יעכב את מועד המסירה בחזקה הנקוב בחוזה המכר לתקופה של 15 ימים עבודה בתוספת של תקופת תכנון הערכות והתארגנות של 20 ימי עבודה. בכל טופס של שינוי יש עוד 45 ימים ועוד 20 ימי תכנון. במצטבר כאמור 105 ימים. הטופס הינו טופס סטנדרטי, וכל התכנונים נעשו במקום וגם קיבלנו את התכניות במקום. שאלתי, האם זה חוקי להחתים דיירים על טופס כנ"ל, וזה מעבר ל-60 יום שבחוק המכר. בתודה מראש

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

לצערי טרם קיבלתי מענה לשאלה נוספת ששאלתי בנושא איחור במסירת הדירה. אודה לתשובתך. רחל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר