רכישת דירה בבית לא משותף

שלום, חתמתי על חוזה רכישת דירה לפני חודשיים. מדובר בבנין שנבנה בשנת 94 ע"י הקבלן ארליך צבי וטרם נרשם כבית משותף. בנסח טאבו הבעלות רשומה על חברת הימנותא בע"מ. יש לבניין פרצלציה וכן יש לנו טופס 50 לדירה שנרכשה. אנו ביקשנו משכנתא בבנק טפחות ועורכת הדין בבנק טפחות מבקשת לראות שיש את אישורי המיסים בכל השרשרת של הימנותא - ארליך - המוכר. הימנותא רשומה כבעלים בנאמנות למדינה עד שיוסדר רישום הבית המשותף, ורצף העסקאות בקרקע החל מ1964 בו מכרה המדינה את הזכויות לחברת "רסקו" ורסקו מכרה לארליך צבי את הזכויות ב91. יש לי את האישורים בין ארליך לרסקו, אך האם זה סביר שבבנק מבקשים את אישורי המיסים בין רסקו למדינה מ63?? אזכיר כי יש טופס 50 לדירה.

דימה שלום רב, קשה ליתן יעוץ כאשר לא ברור אופן הרישום עלי לראות את נסח הרישום. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר