סעיף בחוזה קניית דירה חדשה מקבלן

שלום רב, בחוזה רכישה של דירה בבניין חדש שנבנה, רשום "רכישת זכות חכירה מהוונת לדורות בדירה". שאלתי היא, במה זה שונה מבעלות? האם בטאבו יהיה רשום "חכירה לדורות" או "מכר" על שמי, והאם יש אפשרות להעביר את הדירה לבעלותי בהמשך? תודה

מקס שלום רב, חכירה לדורות הינה בעלות מוגבלת בדרך כלל כרוכה בתשלום דמי חכירה שנתיים לבעלים ככול ומדובר במינהל מקרקעי ישראל. אני מניח שהחכירה שקיבלת הינה חכירה מהוונת בד"כ לתקופה של 49 שנים. בבעלות הזכויות נרשמות על שמך בלבד וכמובן שאין תשלום דמי חכירה שנתיים לבעלים. כמובן שהאמור לעיל הינו על קצה המזלג ואינו ממצא את ההבדלים בין הזכויות. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר