רכישת דירת מגורים מקבלן בבניין עם קומת מסחר קל

שלום. אשתי ואני מתכוונים לרכוש דירה בפרויקט בראש העין בקומה 4 בבניין בן 7 קומות, כאשר בקומה הראשונה - ישנה קומת מסחר קל. ברצוני לברר כמה דברים: 1. מהי ההגדרה המדוייקת של "מסחר קל"? 2. האם קומה שכזו עלולה להפריע לסדר היום היציב של דיירי הבניין? 3. האם עלולה להיות השפעה עתידית על מחיר הדירה מבחינת ירידת ערך בעת המכירה, עקב העובדה שהקומה הראשונה הינה קומת מסחר? תודה למגיבים, ריק.

ריק שלום רב, הגדרת מסחר קל נמצאת בתב"ע שחלה על המקום ומשם ניתן לברר זאת. ברור שבניין אשר יש בו קומת מסחר הינו בעל ערך פחות מבניין שהינו רק מגורים. זו שאלה כלכלית ועניין אישי האם מתאים לך לגור בבנייין כזה. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר