חוזה בין קבלן לבין דיירים

שלום וברכה, האם עו"ד בתחום הפלילי יכול לייצג דיירים במסגרת תמ"א 38 ובו זמנית גם את הקבלן וכן האם נכון שהוא יכול להיות שותף של הקבלן האמור לבצע לנו חידוש בניה לבנין ישן. ביפויי הכוח שהתבקשנו לחתום הוא מופיע בתור מיופה כוח כאשר אינו שייך כלל למשרד המטפל בפרוייקט ואשר ערך את החוזה בינינו לבין הקבלן/היזם המבצע בפועל. מלבדי, כל הדיירים הוחתמו כבר על החוזה עם הקבלן בטרם הוצאות כל האישורים וההיתרים ע"י הוועדות לתכנון ובניה ומבלי שראינו אישור סופי לתמ"א 38, שכן, נאמר לנו שאין צורך באישור, שכן הוא כוללני לכל הארץ. פוחדים להסתבך. נודה מאוד להכוונה. אישית לא חתמתי דבר ולא על ייפויי הכוח.

נורית שלום רב, ככול ועורך הדין מתמחה בפלילים אוינו בתחום המקרקעין זה כשלעצמו בעייתי. תחום ההתקשרות בתמ"א 38 הינו מורכב וראוי שעורך דין שזוהי תחום מיקצועיותו יבצע ילווה את הדיירים. ניתן לייצג את שני הצדדים אולם זה לא רצוי שכן יכול ויהיה ניגוד עניינים אשר צריך לסגור זאת מראש. כך לדוגמא, במקרה של מחלוקת בין הדיירים לבין הקבלן את מי ייצג עורך הדין? בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר