נזקים בדירה בגין פיצוץ צנרת בדירה מעלי

נוצרו לי לאחרונה נזקים בדירה בגין פיצוץ צנרת בדירה מעלי השייכת לדייר עמידר עדיין ללא התייחסות והתעלמות מוחלטת למעלה מיומיים כאשר הקבלן מטעמם לא יצר עמי קשר ואכן ישנן הקלטות בגין תלונות וברצוני לשאול האם בתביעות קטנות הקלטות אודיו מצריכות תמלול משפטי שאני כאדם פרטי מול חברה משכנת ? והאם צילומים על נזק אפשרי להגיש להגיש בdvd דיסק ?

דודו שלום רב, סבורני שהדרך הנכונה הינה פנייה למפקח על רישום הבתים המשותפים ולא תביעות קטנות. הסעד שלך הינו צו אכיפה לאפשר לך לתקן את התקלה בדירה העליונה ולדרוש את תשלום החוב והנזק באותה הזדמנות. בברכה, אבי א.ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

1.תודה על תגובתך לא הבנתי קצת יותר בהרחבה הנך ממליץ שצריך לפנות למפקח על הבתים המשותפים ולא לתביעות קטנות מה זה אומר צו אכיפה זה מכתב רגיל שאני מפנה אליו כצו בקשת כפייה לביצוע על הנזק ? 2.שהנך אומר לדרוש את החוב והנזק האם צריך להביא שמאי רכוש ? 3. הבעיה היא אם הנזק קטן לעת עתה והשמאות תעלה יותר מהנזק איך נדע כדאיות ? 4. בעיה נוספת הארון בחדר שרות בסמוך למטבח ספג רטיבות ומצד שני אין לי חשבונית כי רכשתי אותו לפני 3 שנים כך שערכו יהיה לפי היום ולא אז ושוב האם זה מצדיק כלכלית שמאות בהתייחס לנזק קטן כעת ועוגמת נפש רבה ? ולמה האופציה לתביעות קטנות כשמה לא עדיפה על מפקח מקרקעין שכאן אין החזר הוצאות או יש החזר ואני לא יודע שהוא קיים ?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר