בחוזה המכר נרשם כי הקבלן לא ישתתף בתשלומי ועד הבית בחלקו היחסי לגבי דירות שטרם נמסרו לדיירים האם ניתן בכל זאת לחייב את הקבלן בתשלום חלקו היחסי שכן תהליך האיכלוס לגבי 84 דירות הינו ממושך ולא יעלה על הדעת שהדירות הראשונות שיימסרו ישאו בעלויות אחזקת השטחים הציבוריים לרבות מערכות של כל הבניין
שרה שלום,
שאלה טובה ואני לא בטוח אם נושא זה הגיע למפקח על הבתים המשותפים.
יחד עם זאת, אני סבור שההוראה שמחריגה את תשלום בהוצאות ועד בית בגין דירות שלא נמסרו אינה חוקית וניתן לתקוף אותה בפני המפקח על רישום הבתים המשותפים.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
דן שלום, הערבות לא נמסרת לקבלן אלא לבא כוחו בנאמנות. ככול והקבלן לא עומד בהתחייבות אתה יכול לדרוש את הערבות ולפעול בהתאם. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד...
המשך תשובה
