פיצוי על איחור מסירת דירה מקבלן

רכשתי דירה מקבלן. בהסכם נקוב תאריך מסירה , ובנוסף שלקבלן נתונה תקופה של חודשיים נוספים לאחר תאריך המסירה בה יכול לאחר במסירת הדירה ולא יחשב הדבר כהפרת הסכם. מצידו. שאלתי האם תקופה זו באה במצטבר לתקופת 60 היום המוקנית לקבלן ע"פ תיקון 5 לחוק המכר בהם לא צריך לפצות. במילים אחרות האם במקרה זה הקבלן רק ביום ה - 121 לאיחור במסירה מהתאריך הנקוב יחויב בתשלום הפיצוי החל מהיום ה- 61 , או שהחוק גובר על ההסכם, ובכל מקרה הקבלן יהיה מחויב לאחר היום ה61 מתאריך המסירה הנקוב בתשלום הפיצוי מהיום הראשון לאיחור. מהתאריך הנקוב למסירה אציין שבהסכם הרכישה נחתם לאחר כניסת התיקון לתוקף, וואין בו כל התייחסות לתיקון ולתנאיו. בהסכם ומפורט פיצוי אחר לחולוטין שנופל משמעותית מגובה הפיצוי המפורט בחוק המכר. אודה לתשובתך

רמי שלום רב, הוראות החוק גוברות על הוראות ההסכם. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בהמשך לשאלה הקודמת, הקבלן החתים את הדיירים על הסכם שינויים של מספר חודשים. הדירה נרכשה על הנייר וברוב המקרים השינויים לא גרמו כלל לעיכוב שכן את הדירה כלל לא יצקו (הרי "הזזת נקודת חשמל" אינה בפועל הזזה כי אם מיקומה במקום אחר) החוק גובר על ההסכם על הקבלן טוען שבשל חתימה על ההסכם אנו לא זכאים לפיצוי בגין איחור X חודשים שהם החתימו אותנו תחת לחץ אשמח לשמוע את חוות דעתך בנושא

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר