קבלנים גובים מהרוכשים שכר של 1.5% לערך מערך הבית בגין שכר טרחת עורך דינם שמבחינת המוכר אין עורך הדין הנ"ל מיצגו , אלא רושם את הדירה על שמו. האם החוק מותיר לגבות מרוכשים סכום זה , או שישנה הגבלה.
דורית שלום רב,
ב- 10 לינואר נכנס חוק חדש אשר מגביל את גביית שכ"ט על ידי עורכי דין לסך של חצי אחוז משווי הדירה או 5000 ש"ח לפני הנמוך מבינהם.
יחד עם זאת, סבירות גבוה שהקבלנים יעלו את מחיר הדירה בשיעור הגבייה הנ"ל ויגלגלו בכל מקרה, את העלות הנ"ל על רוכש הדירה.
הטעם לכך שעורכי הדין פועלים עבור הקבלן בביצוע ההתקשרות החוזית קודם להסכמי המכר וסיכום שכ"ט בנוי על גבייה ממכירת הדירות לפיכך, מאחר והקבלנים לא יוכלו לגלגל את החיוב הנ"ל בהתאם לאמור בחוק הם יעקפו זאת בעלית המחיר של הדירה בשיעור הגבייה הנ"ל ויעביר אות הכסף לעורכי הדין באמצעותם.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
שגית שלום, אכן ניתן למכור את הזכות הזו - לרוב יש פרוצדורה מתאימה בהסכם המכר. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד...
המשך תשובה
