שטח הדירה קטן יותר ממה שהצהיר הקבלן בחוזה

שלום רב, רכשתי דירה חדשה מקבלן. הקבלן פירסם את הדירה כדירת 5 חדרים בשטח כולל של 110מ"ר, גם בחוזה הקניה נרשם 110מ"ר. לפי הצהרה זו, היה לי סביר להשקיע את כספי בקניית הדירה. כאשר רשמתי את הדירה בטאבו התברר לי שהדירה היא לא 110מ"ר אלא הרבה פחות בקושי 98מ"ר, 12מ"ר פחות ממה שחשבתי. שאלתי היא האם נעשתה כאן הטעית מכירה? האם חובת הקבלן להצהיר בפניי שהדירה בהגדרתה היא אומנם 110מ"ר אך בפועל אני אקבל פחות? בדיעבד, לא הייתי משלמת אותו סכום אם ידעתי מראש שבפועל אין לי 110מ"ר. בהנחה וארצה למכור את הדירה בעתיד, האם אוכל להשתמש באותה שיטה? ז"א לפרסם את הדירה שהיא 110מ"ר? יש מצב שהקבלן רימה אותי? אשמח לתשובתכם בתודה

בתיה שלום, הנושא קצת מורכב וצריך לראות את הניסוח בהסכם הרכישה בכדי לתת תשובה מדוייק לנושא. אכן רצוי שתתייעצי עם עורך דין שיקרא את הוראות ההסכם ואופן ניסוח הדברים. יש בהחלט מצב שמדובר באי התאמה. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר