אך מה קורה למצב כזה? הקבלן מודיע לבוא לשלם ( ולרשום את הערות ) ואחרי שבוע לעשות טופס מסירה (עם הערות) . אין טופס 4 כי לא גמרו פיתוח סביבתי. למחרת, בא מהנדס מטעם הקונה, בודק ומצא תיקונים לא מהותיים. אבל יש דברי בדירה שלא יכל בדוק כי עדיין הסתיימו. הקונה חייב לעשות התקנה של הרבה דברים בתוך הבית, דבר שלוקח לא מעט זמן הקונה צריך לפנות דירה שלו שנמכרה בעוד חודשיים. איזה פתרון משפט יצירתי יש לך?
שלום רב,
המחוקק קבע פיצוי בחוק בכדי להגן על רוכשים מהקבלן שכן קבלנים ניסו להפחית את הפיצוי הכספי שניתן ואשר היה לא ראלי. כיום הפיצוי הינו פיצוי במדרגות עולות בהתאם למשך האיחור.
עליך לבחון את הדברים באופן כלכלי ויכול והדרך הנכונה הינה לשכור דירה חלופית ולהתארגן למעבר מסודר לאחר השלמת הדירה וקבלת טופס 4.
בכל מקרה לא מומלץ להמתין לרגע האחרון שבו המציאות תכתיב דרך אחרת אשר יכול ולא תהיה נוחה.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
דנה שלום, לפי ההסבר שלך יש הוראות פיצוי בהסכם המכר או אופציית ביטול. אתם בחרתם לקיים את ההסכם אז אופציית הפיצוי עדיין פתוחה. קל וחומר, שעילת תביעה קיימת. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד...
המשך תשובה
