קניית דירה נספח תשלומים בחוזה קבלן

קניתי דירה חדשה מקבלן ואני אמורה לסגור את יתרת התשלום ולקבלה . חוזה הדירה נחתם ב 24.02.2013 כולל נספח התשלומים. כאשר הסתכלתי על חישוב יתרת התשלום אזי מחיר הדירה חושב ביחס למדד תשומות הבנייה של 15.12.2012 וזהו המדד הבסיסי כאשר הסתכלתי בנספח התשלומים נכתב שם: מוסכם בזה כי כל תשלום מתשלומי התמורה המפורטים לעיל שהקונה ישלם לקבלן על חשבון מחיר הדירה יהיה צמוד למדד תשומות הבנייה למגורים (להלן: "המדד") באופן שאם יתברר כי בעת ביצוע תשלום כלשהו המדד שיתפרסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לאחרונה לפני מועד התשלום (להלן: "המדד הקובע") עולה על המדד שהתפרסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לאחרונה לפני חתימת נספח זה (ביום 15.01.2013) ביחס לחדש דצמבר 2012 (להלן: "המדד הבסיסי"), אזי ישלם הקונה לקבלן את התשלום כשהוא מוגדל באופן יחסי לשעור העלייה של המדד הקובע לעומת המדד הבסיסי. מאחר שהחוזה נחתם ב 24.02.2013 אזי המדד שפורסם קודם הוא זה של 15.02.2013 והוא צריך להיות ביחס למדד בסיסי שהוא 15.01.2013 בחישוב מחיר הדירה יש כאן הבדל של 8000 ש"ח בגלל קפיצת מדד תשומות הבנייה בין 15.12.2012 לבין 15.01.2013 האם הקבלן צריך לשנות את הכתוב בחוזה או שמא אני מחויבת לחוזה למרות שהייתה בו טעות?

חגית שלום רב, ראשית החוזה אכן מחייב. בעת החתימה על הסכם המכר יכול וניתן היה לבצע את השינוי אולם, כיום א ני מניח שהקבלן לא יהיה גמיש ולא יסכים לותר על הסכמים המגיעים לו על פי הסכם המכר. מדובר בעניין מסחרי שניתן היה לפתור לפני החתימה על ההסכם כיום את נתונה לטוב ליבו של הקבלן שכמובן יטען שאין מדובר בטעות אלא בהתחייבות כספית ידועה מראש. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר