איך תובעים קבלן על הפרת חוזה?

כשנה לאחר שנכנסתי לדירה, שרכשתי מקבלן, אני ממתין לתיקון מערכת הניקוז במטבח ובחדר האמבטיה. הקבלן לקח מיד אחריות ואמר שיטפל בעניין, לפי מה שכתוב גם בחוזה, אך מאז לא ניתן להשיגו. הוא מתחמק מאיתנו במיומנות רבה, מבטיח ומבטל, וכך אנחנו כבר קרוב לשנה משתמשים בכל מיני טריקים, משלמים על אינסטלטורים לרגע וכו'. איך אנחנו יכולים לזרז עניינים? האם כדאי לשכור עורך דין שיטפל בכל העניין?

אריק שלום רב, החוק מחייב את הקבלן להיות אחראי לתקלות בדירה למשך תקופת הבדק. ככול והתקלה הינה תקלה אשר מפריע לאורח חיים סביר בדירה או פוגעת בשימוש סביר בדירה על הקבלן לטפל בכך בדחיפות. מוצע שיצא לקבלן מכתב התראה כי במידה והתקלה לא מתוקנת בתוך פרק זמן נקוב היא תתוקן על ידכם והחיוב ישלח אליו. ככול והחיוב לא ישולם תהא לכם פתוחה הדרך לפעול בהליכים חוקיים נגד הקבלן בגין הפרת ההסכם ותביעת שיפוי על הנזק שנגרם. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר