האם הקבלן יכול לזכות אותי בנכס הקודם?

שלום, הסבר אני רכשתי דירה חדשה מהקבלן 4 חדרים לפני שנה. כל סכומים ותשלומים שולמו במועד, כולל דמי מפתיח. הגיעה שלב של שינויים ושידרוגים גם אתן שילמתי בכסף מלא. חשוב לציין כדירות 4 חדרים בפרוייקט של לקבלן אזלו. קבלן מציעה לי לרכוש במקום דירת 4 חדרים, נכס אחר גדול יותר 5 חדרים במחיר סביר. בנק אישר את בקשתי באישור עקרוני. שאלה איך קבלן צריך לזכאות אתי בנכס הקודם העניין של אופן החישוב לפי מדד תשומות הבנייה ?

שלום רב, השאלה שלך קצת מורכבת. ראשית עסקת הרכישה שבוצעה על ידך כבר דווחה לרשות המס ולכן צריך לבחון באם ניתן לבטל את העסקה . ביטול העסקה כפוף לאישור רשות המס ורק לאחר מכן צריך לבחון את הרכישה החדשה אחרת יש כאן עסקה נוספת. אופן החישובים בינך ובין הקבלן הינם נושא כלכלי עסקי . ברור שהקבלן ינסה להפחית את הזיכוי ואתה תפעל בכיוון ההפוך. מציע שנושא זה יבדק על ידי יועץ מיסוי בטרם יבוצע. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר