הוצאת ערבות בנקאית ברכישת דירה מקבלן

שלום, חתמתי על חוזה בגין רכישת דירה באחד מסעיפיו נרשם סעיף בדבר עמלת ערבות בנקאית שבו מחייב את הרוכש ב-0.75% לשנה. בנספח לחוזה שנחתם שנה לפני נרשם בכתב ידו של הקבלן 0.75% עמלת ריבית בנק מלווה (ללא המילה לשנה) האם עפ"י חוק אני מחוייבת לשלם כל שנה לשלם עמלת ריבית בנק מלווה? בשיחה שנערכה מול הקבלן גם לא הייתה שקיפות מלאה לעניין הערבות שזה לשנה..והוא אמר שזה משולם ישירות לבנק מה שלא היה מדויק זה משולם לקבלן ואני מקבלת קבלות מהקבלן לא מהבנק

מדובר בנושא מסחרי שנסגר במסגרת עסקת המכר. החוק מחייב את הקבלנים לספק ערבות בנקאית בהתאם להוראות חוק המכר כאשר הקבלנים מגלגלים את הוצאת הוצאות הערבות על הדיירים. במסגרת המשא ומתן ניתן לבטל את החיובים הנ"ל שכן ההתחייבות הינה מול הקבלן ולא מול הבנק. אינני יכול לדעת מה הסגירה של הקבלן מול הבנק מבחינת העמלות ולכן אינני יכול להתייחס לגובה העמלה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר