האם הקבלן רשאי שלא לשלם את הפיצויים בגין איחור במסירת הדירה (מדובר בכחמישה חודשי איחור עד עתה)מידי חודש בחודשו,אלא להתנות את קבלת התשלום כולו במועד מסירת הדירה לידי?
נוכח התיקון לחוק המכר דירות נקבע בחוק הסכום בו חייב הקבלן לפנות את בעלי הדירוה בגין האיחור במסירה. החוק הינו חוק קוגנטי ולא ניתן לסטות ממנו. בסעיף 5 א לחוק נקבע "הפיצויים הקבועים בסעיף זה ישולמו בתום כל חודש בעד אותו חודש; הפיצויים בעד שישים הימים שתחילתם במועד החוזי ישולמו בתום שישים הימים האמורים." יחד עם זאת ניתן להתנות בהסכם המכר דחייה בתשלום הנ"ל ככול והעיכוב נובע מטעמים שאינם בשליטת המוכר. כמובן שיש צורך בבדיקה מעמיקה יותר בכדי לבחן את הנושא הפרטני.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
רותם שלום, ככול ובמחירון שצורף להסכם נושא הקיר נמצא - יש חובה לשלם על פי המחירון. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד...
המשך תשובה
