איחור במסירה מקבלן בעקבות מבצע עמוד ענן

רציתי להתייעץ איתך בבקשה לגבי איחור במסירה. תאריך הכניסה בחוזה שלנו הוא 30/11/13. חודש החתימה הוא ספמבר 2012. בחוזה מצוין שניתן לאחר עד 60 ימים,ובמקרה של איחור ישנו פיצוי מהתאריך המצוין בחוזה. מצויינות סיבות לדחיה שלא תלויות בקבלן. עמוד ענן היה בין 14/11/12-21/1112. סהכ שמונה ימים. הקבלן טוען שצריך להוריד שבועיים מהספירה לימי איחור. ולכן רק ביום ה-75 לאיחור צריך לשלם פיצויים. ביום ה-75 הוא בחמישי,וכנראה שהכניסה תהיה בימים הקרובים,אנחנו גם נמצאים באיזשהי רשימה דחופה למפתח ביומיים הקרובים. השאלה שלי היא, הקבלן מוריד את הימים מהמניין ולא אמור לנכות את הסכום מהסכום הכולל של הפיצויים?- (חלק מהדיירים שהמסירה שלהם לפי החוזה היא לפני, קיבלו אחרי 60 ימים פיצויים של 45 ימים)בנוסף, על סמך מה הקבלן קובע מספר ימים?ימי מלחמה הם לא הימים המוכרזים כמלחמה?, הרי הוא החליט שהוא מוריד 14 ולא שמונה..

צריך לבחון את סיעפי ההסכם ביחס לכוח עליון ובאם חלה חובה על הקבלן ליתן הודעה בדבר אירוע הנופל תחת ההגדרה וכן אם חלה עליו חובה לציין את הסיבות לעיכוב ומשך שיארך כתוצאה מאותו עיכוב. בד"כ אני נוהג לתקן סעיפים אילו בנוסח ההסכם של הקבלן והם פוטרים בעיות בעתיד. אכן מבצע עמוד ענן מהווה על פניו אירוע מלחמה הנופל תחת הגדרת כוח עליון אבל הנושא חייב להבדק מול האמור בהסכם ההתקשרות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר