סתירה בין תוכניות המכר לבין מפרט המכר

שלום חתמנו הסכם מכר לרכישת דירה ובתור נספח היו תוכניות המכר של האדריכל ובגלל שעוד לא היה היתר בניה עדיין לא קיבלנו בזמנו את מפרט המכר רק לאחר כמה חודשים .וכעת אנו רואים שיש לכאורה סתירה .כי בתוכניות המכר יש חצר מרוצפת בחלקה .ובמפרט המכר לא מוזכר ריצוף לגבי החצר .והמוכר מתנער מזה . לפי החוק מה מחייב וכ'ו

שלום רב, הקבלן היה מחוייב לצרף להסכם המכר מפרט של הדירה וכן את התכניות, תוך שברור שהנ"ל כפופות לקבלת היתר הבניה בפועל. במידה ובעקבות החלטת הועדה בוצעו שינויים, שאז קיימת בצו המכר התייחסות לסטיות המותרות במידות שלא תהוונה סטיה ניכרת. בסיטואציה המתוארת לא צורף כלל מפרט הדירה כי אם התכניות בלבד. בנסיבות אלו, להערכתי, התכניות גוברות שכן הקבלן לא יכול לבצע כעת מקצה שיפורים ולהתנער מתחייבויותיו. בברכה, ליאנה שעשוע, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר