תביעה לאחר רכישת דירה מקבלן

היי קניתי את הדירה ששלי ב-26.07.11 ובחוזה שלי רשום פיצויים בגובה 3000 ש"ח כמו כן נרשם שהפיצוי יינתן אחרי 90 ימים ולא 60 . ראוי לציין שהקבלן מאחר כבר שלושה חודשים - האם ניתן לתבוע את הקבלן על כך ? האם הקבלן אמור לשלם כול חודש בחודשו ? האם לפי החוק אני יכול לדרוש להביא בדק בית לפני קבלת מפתח ?

משה שלום, היות וההסכם נחתם לאחר שנכנס לתוקפו תיקון 5 לחוק המכר (דירות) שאז הזכאות לפיצויים, קמה החל מהיום הראשון לאיחור. את הפיצויים בגין 2 חודשי האיחור הראשונים על הקבלן היה לשלם במהלך אותה תקופה ואילו את הפיצוי בגין כל חודש איחור מעבר לחודשיים הנ"ל על הקבלן לשלם בסוף כל חודש איחור. כל רוכש דירה רשאי להביא חברת בדק בית מטעמו לבדיקת הדירה טרם קבלת המפתחות לצורך עריכת פרוטוקול מסירה מסודר. לא קיימת כל הגבלה בענין זה בחוק. בברכה, ליאנה שעשוע, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר