קניית דירה מקבלן - הצמדה למדד תשומות הבניה

חתמתי על חוזה לקניית דירה מקבלן ב 2.8.12 ולפי החוזה כל התשלומים צריכים להיות צמודים למדד תשומות הבניה לפי מדד הבסיס. מדד הבסיס לפי החוזה הוא "המדד האחרון שפורסם טרם חתימת החוזה והעומד על 130.1" עכשיו, במועד קבלת המפתח מתברר לי מהתחשיב של הרו"ח ש 130.1 זה המדד ב4.2011 ולא 8.2012 מועד חתימת החוזה. מה תקף, ההגדרה "המדד האחרון שפורסם טרם חתימת החוזה" או "והעומד על 130.1 " ? כמו כן, יש לי עוד השגות לדרך התחשיב של הרו"ח. אם היזם לא יסכים שהוא צריך לחשב את ההצמדה מיום חתימת החוזה, למי אני יכול לפנות?

לי שלום, לצורך קביעת ההצמדה למדד יש להסתמך על ההגדרה שנקבעה בהסכם לפיה המדד הבסיסי הינו "המדד האחרון שפורסם טרם חתימת החוזה". דהיינו, אם החוזה נחתם ביום 2/8/2012 שאז עסקינן במדד שפורסם ביום 15/7/2012 לגבי חודש יוני, שאז עמד המדד על 103.0 נקודות. ככל והחברה לא תקבל פרשנות זו יש לפנות לעו"ד על מנת להוציא מכתב דרישה מסודר לתיקון חישוב ההצמדה. בברכה, ליאנה שעשוע, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר